В условиях нестабильности в экономике у граждан часто возникают проблемы с погашением кредитов. И многие пытаются узнать, как оформить реструктуризацию кредита? О том, что собой представляет эта процедура, речь и пойдет далее.
Что такое реструктуризация кредита в банке простыми словами?
Под реструктуризацией понимают изменение условий действующего кредитного договора. При этом банк не прощает часть долга. В отдельных случаях возможно снижение процентной ставки. Но на подобные шаги кредиторы идут в исключительных случаях.
Реструктуризацию проводят в одном из следующих форматов:
- Пролонгация. Ежемесячный платеж становится меньше, но платить придется дольше.
- Кредитные каникулы. Заемщик получает возможность в течение 6-12 месяцев либо вообще не платить, либо вносить минимальные платежи, например, только проценты. Срок кредитования чаще всего остается прежним. После завершения «каникул» банк формирует новый график платежей с увеличенными ежемесячными суммами. Возможность оформить отсрочку может значиться в первоначальной оферте, в том числе на платных условиях.
- Списание задолженности. Речь идет не об основном долге или процентах, а о начисленных пенях и штрафах.
- Снижение процентной ставки. Этот вариант реструктуризации кредиторы используют крайне редко.
- Изменение валюты платежа. Этот способ интересен тем, кто брал кредит в долларах или евро, но не может выплатить его после девальвации рубля.
В отдельных случаях банки могут сделать реструктуризацию задолженности с использованием нескольких способов из перечисленных выше. Например, возможно изменение валюты платежа и увеличение общего срока кредитования.
Причины для реструктуризации кредита
Чаще всего договариваться с кредитором о реструктуризации приходится при наличии следующих обстоятельств:
- Потеря дохода. Важно понимать, что банк откажет в пересмотре условий кредитования, если заемщик просто расторг трудовой договор с работодателем. Веской причиной считается увольнение из-за закрытия предприятия, сокращения штатов или после выхода на пенсию.
- Резкий рост курса валют. Многие заемщики в начале XXI века брали ипотечные кредиты в долларах и евро. Но последующие экономические кризисы привели к падению курса рубля и снижению платежеспособности населения.
- Утрата работоспособности. Банковский должник может серьезно заболеть, получить травмы в ДТП или из-за аварии на производстве. Реструктуризировать долг могут родственники умершего заемщика, так как им требуется время на то, чтобы вступить в наследство и получить возможность распоряжаться активами усопшего.
- Нахождение в отпуске по уходу за ребенком.
Еще один повод обратиться за реструктуризацией — объявление на уровне государства программы финансирования по сниженным ставкам. Особенно это актуально в сфере ипотечного кредитования. Если гражданин соответствует условиям программы, он может подготовить необходимые документы и передать их на рассмотрение в кредитующий банк.
Когда реструктуризация выгодна?
С точки зрения заемщика реструктуризация выгодна при следующих обстоятельствах:
- кредит оформлен всего несколько месяцев назад. В России большая часть займов — с аннуитетными платежами. На практике это означает, что заемщик сначала выплачивает банку проценты за все время кредитования и только потом — основное тело долга. Если заемщик уже внес на счет банка хотя бы половину всей суммы по графику, то после реструктуризации он будет практически заново выплачивать проценты;
- кредит — ипотечный. Изменение условий договора позволяет избежать судов, продажи залога на торгах, банкротства и испорченной кредитной истории;
- заемщику нужна КИ без плохих записей. Например, он уверен, что скоро устроится на высокооплачиваемую работу и одновременно планирует подать заявку на получение ипотечного кредита;
- есть возможность существенно уменьшить сумму ежемесячного платежа. Например, заемщик может вносить некоторые суммы в погашение задолженности, но ему требуется несколько месяцев на выправление собственного финансового положения, поиски основного или дополнительного дохода.
Реструктуризация выгодна и в случае снижения ставки по кредиту, например, при подключении к госпрограмме. Целесообразно подавать заявление в банк и в ситуации, когда непосредственно кредитор обещает списать ранее начисленные пени и штрафы.
Чем реструктуризация отличается от перекредитования?
Реструктуризацию обязательства часто путают с рефинансированием (перекредитованием). Но эти процедуры имеют множество отличий, и их нужно учитывать, выбирая вариант для себя:
- Кредитный договор. При реструктуризации он остается прежним. Сотрудники банка готовят новый график платежей и при необходимости дополнительное соглашение. Рефинансирование предполагает, что заемщик берет другой кредит для погашения уже имеющихся.
- Банк. Реструктуризацию проводит тот же банк, который выдал первоначальный кредит. Для рефинансирования приходится обращаться в другую финансовую организацию.
- Условия. Реструктуризация предполагает изменение срока кредитования, уменьшение ежемесячного платежа или валюты. Процентную ставку пересматривают достаточно редко. Перекредитование в основном и запрашивают, чтобы снизить ставку часто на 5-10% годовых.
Еще одно отличие рефинансирования — в наличии дополнительных возможностей. Заемщик может объединить несколько обязательств перед разными банками в одно и запросить дополнительную сумму на решение текущих задач. В рамках реструктуризации такие изменения не предусмотрены.
Необходимые условия для реструктуризации
Каждый банк формирует собственную политику в сфере кредитования. И в ней обязательно обозначаются условия, при которых заемщик может претендовать на реструктуризацию. Но есть и общие требования, которые нужно учитывать, чтобы не получить отказ:
- заемщик может подтвердить документально, что у него снизился доход, либо он длительное время находился на лечении;
- банковский клиент ранее не обращался за реструктуризацией, не проводил рефинансирование кредитов. Это относится не только к текущей задолженности. К этому же пункту можно отнести всевозможные «кредитные каникулы» (в том числе по распоряжениям правительства), переносы даты платежа и т. д.;
- заемщик имеет положительную кредитную историю, в БКИ не зафиксированы просрочки по ранее взятым обязательствам. Стандартно учитываются задержки с оплатой продолжительностью от 1 (одного) месяца;
- возраст заемщика на дату последнего платежа после пересмотра графика не превысит предельное значение, установленное банком.
В кредитном договоре могут значиться и иные условия, без выполнения которых реструктуризация невозможна. Некоторые банки принимают заявки только у тех, кто уже допустил просрочку и вынужден оплачивать пени и штрафы.
Какие документы нужны для реструктуризации?
Тем, кто хочет знать, как оформить реструктуризацию кредита, необходимо подготовить и передать на рассмотрение в банк следующие документы:
- общегражданский паспорт;
- заявление установленной формы. Бланк можно скачать либо на сайте конкретного банка, либо получить и заполнить уже в офисе;
- документы, подтверждающие снижение или потерю дохода: справки 2-НДФЛ или 3-НДФЛ. Если гражданин потерял работу, в трудовой книжке должна быть запись об увольнении по сокращению штатов или по причине закрытия предприятия. Если заемщик несколько месяцев болел, в банк нужно предоставить не просто справку от лечащего врача, а заключение ВК и копии больничных листов. Если должник находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, потребуется соответствующий приказ от работодателя и справка 2-НДФЛ.
Данный перечень не является закрытым или исчерпывающим. Заемщика могут, например, не уволить, а перевести на работу в условиях неполного рабочего дня или недели со снижением зарплаты. Либо предприятие вынуждено отправить всех или часть сотрудников на простой. В этом случае помимо справки 2-НДФЛ потребуется копия соответствующего приказа от работодателя.
Если кредит — ипотечный, супруг/супруга подписывали изначально согласие на его оформление, банк может затребовать новый документ, заверенный нотариально. Муж/жена должны подтвердить, что не против изменения условий кредитования. Этот же пункт распространяется на поручителей. У них есть право не согласиться с изменениями в договоре.
Далее остается дождаться решения. Если оно положительное, сотрудники кредитного отдела подготовят новый график платежей, допсоглашение к договору и пригласят заемщика на подписание.
Почему могут отказать в реструктуризации?
Основные причины для отказа напрямую связаны с условиями реструктуризации:
- заемщик, если и не имеет просрочки на текущий момент времени, допускал их ранее;
- должник не может подтвердить снижение дохода. Например, он получал ранее значительные «серые» премии либо сдавал имущество в аренду без договора;
- заемщик уже неоднократно запрашивал «кредитные каникулы», переносил дату платежа.
Банк может отказать в реструктуризации и в ситуации, когда дело о взыскании уже рассматривается в суде. Либо должник ранее не выходил на связь с сотрудниками кредитора, игнорировал звонки и т. д.
Плюсы и минусы реструктуризации
Сначала необходимо назвать преимущества процедуры:
- заемщик может избежать внесения негативных записей в КИ (при условии, что просрочек еще не было);
- после реструктуризации физическое лицо может платить меньшими суммами или не зависеть от колебаний курса рубля (при смене валюты займа);
- банк в исключительном случае может списать начисленные пени и штрафы.
Основным недочетом реструктуризации можно считать увеличение общей переплаты за счет увеличения срока кредитования. Еще один минус в том, что в дальнейшем даже при наличии веских причин заемщику любой другой банк откажет в предоставлении «кредитных каникул» или отсрочки по платежам.
Заключение
Если гражданин потерял работу (сократили, закрылось предприятие-работодатель), длительное время находился на лечении (в том числе признан инвалидом), он может обратиться в банк и добиваться реструктуризации кредита.
Но для получения положительного ответа ему необходимо предоставить менеджеру финансовой организации документы, подтверждающие сложное материальное положение: справки 2-НДФЛ, выписки по зарплатному счету, больничные листы и т. д.
В основном реструктуризация предполагает пересмотр графика платежей с уменьшением ежемесячного платежа и увеличением срока кредитования. Реже банки соглашаются отменить начисленные пени и штрафы, снизить процентную ставку или изменить валюту платежа. По своей сути реструктуризация не должна влиять на кредитную историю. Исключение — ситуации, когда просрочки уже были на момент изменений условий погашения задолженности.
